I NOSTRI SERVIZI
In un mercato immobiliare in continua evoluzione è sempre più importante guidare ed assistere il cliente in tutte le delicate fasi dell'acquisto e della vendita. Ecco perchè Pianeta Casa si avvale del supporto di qualificati professionisti che affiancano gli agenti immobiliari ed il cliente.
VALUTAZIONI GRATUITE
Per vendere un immobile è necessario valutarlo in modo preciso e accurato, da oltre vent'anni l'agenzia immobiliare Pianeta Casa fornisce consulenze e servizi immobiliari di pregio, riuscendo a valutare, vendere o affittare gli immobili al prezzo giusto.
SERVIZI FINANZIARI
Un consulente Mutui è disponibile su appuntamento presso i nostri uffici per:
- Verificare la fattibilità del mutuo presso diversi istituti bancari al fine di garantire al cliente le condizioni più vantaggiose;
- Accesso ai mutui agevolati e garantiti dallo Stato per le giovani coppie, possessori di contratti atipici, nuclei monogenitoriali ecc.;
- Mutuo più ristrutturazione ovvero copertura del costo di ristrutturazione alle medesime condizioni di mutuo;
- Surroghe;
- Surroghe con liquidità.
CONSULENZA LEGALE
COMPRAVENDITE
- Assistenza alla compravendita immobiliare mediante lo studio e l'approfondimento di nuove formule di acquisto quali il "Rent to buy", preliminari con immissione anticipata nel possesso del bene prima del versamento del prezzo, possibilità di pagamenti rateizzati senza interessi
- Assistenza nella ricerca e nella disamina di polizze postume decennali a garanzia dei vizi di costruzione per l'acquisto di nuovi immobili;
- Assistenza al reperimento delle informazioni utili sulla situazione condominiale dell'immobile: con particolare attenzione alle situazioni debitorie pregresse ed alla formulazione di apposite clausole da inserire nei rogiti notarili a tutela del futuro acquirente; studio della situazione di agibilità del condominio, delle delibere assembleari che obbligano il venditore per futuri lavori di manutenzione straordinaria, esistenza e capienza del fondo per lavori straordinari previsto per legge, reperimento e studio del regolamento condominiale ove esistente, con particolare attenzione ai divieti per le attività commerciali, etc.;
- Assistenza e informativa circa le agevolazioni fiscali esistenti per i trasferimenti di immobili tra coniugi nell'ambito di separazioni e divorzi, in completa esenzione di tasse e compensi notarili;
- Assistenza e informativa sulle possibili forme di tutela del patrimonio immobiliare mediante la costituzione di fondi patrimoniali e c.d. "trust";
LOCAZIONI
- Assistenza e consulenza per procedure di sfratto per morosità e/o per finita locazione;
- Diritti e doveri nell'ambito del condominio da parte del locatore e dell'inquilino;
- Assistenza per attività di B&B e/o R&B, mediante la informativa sulle novità giurisprudenziali in materia, sulle esenzioni fiscali, ricerca e disamina del regolamento condominiale dello stabile, formulazione di eventuali richieste da inoltrare al condominio, etc.
CONSULENZA TECNICA
I nostri geometri ed ingegneri garantiscono:
- Check-up immobiliare con verifica della conformità edilizia e catastale
- Supporto tecnico finalizzato alla risoluzione di eventuali mancanze o problematiche urbanistiche, catastali;
- Assistenza nella ricerca e richiesta di agibilità dell'immobile;
- Certificazione energetica con rilascio certificato APE;
- Supporto tecnico per il recupero fiscale sulla ristrutturazione con possibilità di cessione del credito (Legge 110%).
